Si estás interesado en obtener el certificado energético de un inmueble, es importante conocer los pasos necesarios para solicitarlo y cumplir con los requisitos establecidos. El certificado energético, también conocido como certificado de eficiencia energética, es un documento que evalúa y califica la eficiencia energética de un edificio, indicando su consumo energético y emisiones de CO2.
Solicitar el certificado energético
El primer paso para solicitar el certificado energético es contactar a un técnico competente en la materia. Este profesional, generalmente un arquitecto, ingeniero o técnico especializado, realizará una visita al inmueble para llevar a cabo una inspección detallada y recopilar la información necesaria.
El técnico evaluará diferentes aspectos
Durante la visita, el técnico evaluará diferentes aspectos del inmueble, como la orientación, la envolvente térmica (muros, ventanas, cubiertas), los sistemas de climatización, la iluminación y otros equipos consumidores de energía. También puede requerir información adicional, como facturas de suministros energéticos anteriores.
Determinar la calificación energética
Una vez recopilada toda la información necesaria, el técnico procederá a realizar los cálculos correspondientes para determinar la calificación energética del inmueble. Este cálculo se basa en una escala de eficiencia energética que va desde la letra A (más eficiente) hasta la letra G (menos eficiente).
Con los resultados obtenidos, el técnico elaborará el certificado energético, que incluirá la calificación energética, recomendaciones para mejorar la eficiencia y reducir el consumo, así como datos de identificación del inmueble y del propietario.
El Registro
Una vez finalizado el certificado, este debe ser registrado en el organismo competente de la comunidad autónoma correspondiente. Cada región puede tener sus propios procedimientos y formularios para el registro. Es importante cumplir con este paso, ya que el certificado no es válido sin el registro.
Finalmente, el propietario recibirá el certificado energético debidamente registrado, el cual deberá estar disponible para cualquier persona interesada en alquilar, comprar o vender el inmueble. La validez del certificado varía según la normativa de cada país, pero generalmente tiene una vigencia de 10 años.
En resumen, para solicitar el certificado energético de un inmueble es necesario contactar a un técnico competente, realizar una visita al inmueble para la recopilación de datos, realizar los cálculos correspondientes, elaborar el certificado, registrar el certificado en el organismo competente y mantenerlo disponible para los trámites relacionados con el inmueble. Obtener este certificado es fundamental para evaluar la eficiencia energética de un edificio y tomar medidas para reducir su consumo y mejorar su sostenibilidad.